业主–s***

一直关注该盘想买，开发商没良心、太黑了！！！开始13年停工半年多出现桩基、基坑渗水等问题，后来通宵抢工施工了近5个月，24小时灌注混凝土也用不了那么久，14年当时吵得周边居民完全没法睡、横幅抗议都被派出所环保局和物业联手压了回去，瞒天过海一手遮天，听说还出过死人的施工事故。竣工前还在大办修补，因为地库设计缺陷出入口重打重凿B栋下的支持柱。找周边有良心的人问问就能发现问题，开盘这么贵，坑的都是不知情的有钱人，不会再考虑...

2015-11-09 发布

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业主–曼曼粉丝

位于后海高端住宅区，现在那一片的价格应该问鼎深圳高价了吧？规划高大上，配套好，非常宜居和舒适，居住人群也比较高端。项目靠近地铁海月站，临近宝能all city和海岸城，购物非常方便。但是小区花园比较小，容积高。看不了海景，旁边的中心河海水退潮时有异味。听说卖8万/平还被内部关系订光了！唉，有钱也买不到房子啊！

2015-04-29 发布

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业主–chenzhen12580

看了样板间，总体格局设计还是不错的，居住比较舒适，视野也不错，后海这片区整体的自然环境很不错，不过项目的楼间距不大，整体有点密集。 园区的园林设计也很不错，有山有水，设计感很强，置身其中，诗意盎然，感觉不错，比较喜欢这种风格的房子，居住很放松，想在后海这边买一套房子，看好这边的发展潜力。

2015-04-27 发布

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业主–newhouse124961804

【优点】：一出地铁就是项目售楼处，紧挨地铁站和大型购物商城，交通购物很便捷，虽说项目是针对有车一族的高端置业人群，有地铁还是要方便很多的。另外，项目自然环境也是非常不错的，有山有水，风水上佳，从各方面来看都是很不错的。 【缺点】：现在这个片区都在建设施工中，入住还需要一段时间，对比深圳房价来看，单价70000元/平价格还是偏高，个人意见，仅供参考。

2015-04-27 发布

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业主–我爱幂幂

去过曦湾天馥，园林入门水景，园林很迷你，但还算精致。现在主推小户型，89平的三房两卫，扩展面积可达131平，94平可扩展到135平，但感觉赠送面积并不多，估计是公摊面积太多了，算过价，朝马路便宜的，总价可能在550万左右，朝园林户型，都在600万左右了，据说总共只有一百来套，所以开发商不愁卖，吼吼！带育才四小和北师大附小学位，学位一般，户型算南北通透，采光较好，但实在看不出扩展面积在哪儿？

2015-04-25 发布

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业主–法律助手

2014年开始，后海新盘不像前两年这么多供应量，今年只有曦湾天馥和吉祥龙，还有翡翠海岸2期，所以没有了竞争对手，尽管曦湾天馥的园林小的像个笼子，户型也很一般，并没有具备豪宅的特色亮点，但地段摆在那，而且89--90平的小户在后海已是稀缺，这也造就了KFS对楼盘7W定价的自信满满，没钱的我只好飘过。

2015-04-25 发布

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业主–奥迪588

曦湾天赋：后海，纯住宅新区，规划绝对高大上，如果我选片区，当然是后海，但如果是个盘，那还真不一定选曦湾天赋，太密了。如果有这个钱，花1000万，那宁愿买个学位房吧，还有小区园林，带社区，重要的是，要带个好学位房。以上都是个人观点，不喜勿喷，只是拿出来跟大家说说讨论着玩

2015-04-25 发布

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业主–思念的淡水河

曦湾天馥，好快的速度就给有钱人抢光了，只有50多套了，虽然小区比较小，园林小，居住的舒适度不高但户型是真心的好，220平的复式，五房三卫，6米挑高客厅，大阳台，据悉加赠送面积有三四百多平，6米挑高客厅，大露台，户型确实大气，还有大露台很霸气，但是后面景观对不起六七万/平的价格，还好据说将来会拆迁。

2015-04-25 发布

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业主–大大大帅哥

曦湾天馥虽然不是带名校，也不是大社区，也没传说中面朝大海，春暖花开的海景或山景或高尔夫景，但上千万的房子还是这么多人抢，这是什么原因呢，我分析来分析去，感觉地段决定了升值潜力，后海，华侨城片区都是高大上的豪宅区，旁边即是宝能的all city，配套好。第二，听说所有户型都有30-40平的赠送面积，每个月可以省不少物业管理费哦，但是这赠送面积，算不算违建啊！

2015-04-25 发布

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业主–最爱爱香奈儿

今天看到曦湾天馥预售证出来了，备案价85平米高9万，华丽丽的后海楼价，开始买后海的筒子们都赚翻了，只能说有钱人太多了，不是说房子有多好，无论是地段，景观，学位，林语堂都谈不上好！听说是小盘，容积率高，跟握手楼差不多，但是高赠超高，户户送30-40平，但是价格吓死我了，前天路过，打算进去。还好没去看，不然，吓得腿软回家。

2015-04-25 发布

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业主–melrosebanana

曦湾天赋一句话就是给有钱人买的，地段、交通、配套什么的都非常不错，里面都是大户型，豪宅都那样，想尽办法浪费空间，跟刚需讲究空间利用率截然不同，追求浪费大的空间追求高的生活舒适度。户型都非常大非常开阔。但很奇怪的是，整个项目的楼间距感觉有点紧迫，有点压着的感觉，园林也很紧迫，是做的太密吗？另外，开发商和设计师是有多喜欢黑天鹅呢？园林和大厅的设计到处都是黑天鹅的雕塑。

2015-04-24 发布

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业主–melrosebear

前两天去看了一下曦湾天赋近推出的A栋A03户型，约189平米吧，样板间在29层，视野什么的都很开阔，很舒服。但感觉动静分区实在不合理，有可能是有钱人的生活习惯跟我这种普通人不太一样。总的来说就是客厅、厨房和餐厅这些东区间于主卧和书房、次卧，插在中间，总感觉很奇怪，隐私性也不太好。估计唯一一点好的就是，主卧里厨房很近，晚上饿了，直接爬起来区厨房找冰箱什么的。原谅我是个吃货。

2015-04-24 发布

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业主–melrosepinapple

今天区逛街时路过曦湾天赋，整体感觉挺大气，很不错，周边繁华，人气旺。2号蛇口线还约占A出口一出来就是宝能城all city，再往前走100米就到曦湾天赋了，项目马路对面就有一个公交站，交通是在便利不过了，价值在宝能城旁边，生活需求应有尽有，而且还有一定档次。估计，唯一害怕的就是平时生活起居会比较吵，旁边是代行购物中心，又是临街。

2015-04-24 发布

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业主–三木小鲜肉

高档小区，生活氛围好，配套完善，可以满足业主的日常生活需求。周边有宝能ALL CITY、华润万象汇、蛇口沃尔玛等商业配套，商业氛围很浓厚了，交通地段配套商场统统都很完善，户型也都是大户型，其实空间感还是挺不错的，附近有育才四小、北师大附中、幼稚园等。户型方面，90多平的户型可以做到130平，三房变四房，赠送率高。

2015-04-23 发布

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业主–系语风铃

地铁2号线海月站A出口就是项目了，不管是地铁公交还是自驾，交通出行都十分方便，配套方面，地铁、公交也都是蛮方便的。曦湾天馥虽然价格看起来偏高，但是小户型赠送面积很多，算下来也算是实惠的了。依托前海和后海，潜力无限，户型方正实用，小区规划完善，适合自住。生活氛围好，配套完善，可以满足业主的日常生活需求。不过，小区的容积率较高

2015-04-23 发布

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业主–鸟瞰天下6

填海造地的沉降率影响很大。搞不好楼十年就有戏看。宝安熙龙湾就开始有问题了！ 社区不是一般的小啊，在园森走廊，上有做顶棚，紧贴阳台太近了，怕阳台掉东西所以都做了顶，这么贵的价格，请问还要傍着靠近地铁站这名头吗？ 买得起的人，靠近地铁站不觉得吵吗？

2015-04-23 发布

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业主–肥皂mm

算是后海中心区的豪宅了，不算是在海边，但是高层可以看海景，环境也算是不错的了，说是中心区豪宅，主要是因为这个楼盘是处在后海比较中心区的位置，靠近后海配套聚集区，宝能all city，生活方面不用愁，因此，配套方面，地铁、公交也都是蛮方便的。曦湾天馥虽然价格看起来偏高，但是小户型赠送面积很多，算下来也算是实惠的了，据说，曦湾天馥每栋楼的顶层都是天际屋，价值不菲，当然，环境都是超级好的，有钱的话，真的可以去搞一套。

2015-03-19 发布

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业主–mao15989388297

【满意的一点】曦湾天馥位于深圳湾核心地段，紧邻地铁蛇口线海月站，交通通达度高，出行便利。因临近深圳湾，项目整体可在炎炎夏日享受清凉海风的吹拂，高层还可欣赏海景。项目周边的商业配套及教育资源也较为丰富，出门即是大型购物中心宝能，附近有育才四小、北师大附中、幼稚园等。户型方面，90多平的户型可以做到130平，三房变四房，赠送率高。#

2015-02-27 发布

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业主–姚sf2013

【满意的一点】在后海豪宅区比较中央的位置，靠近宝能all city，以及地铁2号线海月站，不论是生活便利性，还是交通便利性相对来说都比较好，另外，曦湾天馥的户型拓展性也比较大，再者，打造的是豪宅标杆，小区的各项设计都比较高端大气上档次，以及人性化，另外，楼层稍微高的户型还可以眺望到海景。#【不满意的一点】小区仅有4栋，整体位置离海稍微有点距离。#【价格】7万的价格看着有点吓人，但是算下来赠送面积，也在可以接受的范围之内了。#【地段】后海豪宅区繁华的地段内。#【交通】地铁出行便利，后海豪宅区内部交通四通八达，纵横交错，去往任意一地方都比较方便。#

2015-02-26 发布

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业主–card726862902

【满意的一点】项目所处后海区域多为高端住宅楼盘，区域居民素质较高，居住氛围浓厚 。靠近地铁2号线海月站，交通较为便利 。周边生活配套完善成熟，靠近宝能all city和海岸城。 户型拓展率较高，80㎡户型可拓至130㎡，180㎡户型可拓至260㎡左右#【不满意的一点】小区花园较小，容积率偏高 ，项目虽靠海，但视野受遮挡，无法看海景。 项目附近的中心河海水退潮时有臭味。#

2015-02-01 发布

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